욕실 누수 비파괴 방수
배관이 멀쩡한데도 샌다면 타일 아래 방수층이 깨졌을 수 있습니다.
배관이 아니라면 바닥 방수층을 의심합니다. 세탁기 물이 넘쳤던 자리, 줄눈이 깨진 배수구 둘레로 물이 스며 방수층 아래에 고입니다.
냉수 · 온수 · 난방 배관에 압을 걸어 봅니다. 배관에서 새는지부터 가립니다.
배수관 속을 들여다봅니다. 깨지거나 막힌 자리가 있는지 봅니다.
바닥에 물을 받아 두고 아랫집 천장이 다시 젖는지 봅니다.
아랫집 천장이 머금은 물기를 잽니다. 피해 범위와 건조가 끝났는지 가립니다.
원인을 가려야 공법이 정해집니다. 이 점검을 함께 보는 것이 현장방문 점검서비스이고, 별도 신청입니다. 공사 계약으로 이어지면 점검 비용은 공사비에서 차감되어 부담이 없습니다. 보험사에 낼 기술소견서와 견적서도 만들어 드립니다.
바닥을 뜯지 않고 막은 뒤, 아랫집 피해를 되돌립니다.
아랫집 천장은 다 마른 뒤에 칠합니다. 젖은 채 칠하면 다시 들뜨고 떨어집니다.
아랫집 베란다 천장에 물자국이 나고 페인트가 떨어진다는 민원이 들어온 집입니다. 세탁기 자리 바닥 줄눈이 깨지고 빠져 있었고, 타일도 들떠 있었습니다. 건조한 10월 말인데도 아랫집 천장에서 함수율 2.8%가 나왔습니다. 배관과 배수관은 이상이 없었고, 물을 받아 보니 배수구 둘레와 바닥 일부로 새고 있었습니다.
바닥을 들어내지 않아 하루 만에 마감까지 했습니다. 다 마른 뒤 다시 물을 받아 더는 새지 않는 것을 확인했고, 아랫집 천장은 다 마를 때까지 말린 뒤 항균 페인트로 두 번 칠했습니다.
아랫집 세탁실 천장에서 물이 떨어지고 페인트가 떨어지던 아파트입니다. 냉수 · 온수 배관에 압을 걸어 보고, 난방수와 윗집 방바닥까지 봤지만 배관은 새지 않았습니다. 세탁실 바닥에 물을 받아 두자 아랫집 천장 함수율이 올라갔습니다.
바닥을 뜯어 다시 방수하면 소음과 민원, 타일 비용이 따로 듭니다. 그래서 뜯지 않고 주입했습니다. 방수제는 2~3일 동안 빈 곳으로 스며 층을 만듭니다. 보험사에 낼 기술소견서와 견적서도 만들어 드렸습니다.
제주 · 도서산간은 추가 비용이 붙습니다
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거점이 없는 지역은 교육을 마친 시공팀과 헵시바 자재 대리점이 맡습니다. 어렵고 손이 많이 가는 공사는 본사가 직접 가서 해결합니다.